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58集团发布租赁蓝皮书 35岁以下租客独居占比达29%-888sk集团娱乐

本文摘要:58集团根据自己的大数据优势,综合外部调查数据,融合58个城市、返乡客人、赶集网的用户行为习惯,发表了《控制下半场租赁新时代-2017-2018中国住宅租赁蓝皮书》(以下全名58集团2017租赁蓝皮书),分析了2017中国整体租赁市场的趋势。

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58集团根据自己的大数据优势,综合外部调查数据,融合58个城市、返乡客人、赶集网的用户行为习惯,发表了《控制下半场租赁新时代-2017-2018中国住宅租赁蓝皮书》(以下全名58集团2017租赁蓝皮书),分析了2017中国整体租赁市场的趋势。58集团2017租赁蓝皮书的研究数据显示,从18岁到35岁的青年租赁集团中,集团居民占29%以上,租赁人家庭化、年轻化的特征明显,租赁占62%以上。

租金价格成为租赁人最关注的因素,约40%的租赁人希望月租金在1500元以下,理想的月租金达到3000元的租赁人达到29%。租赁人在各选择环节的不道德轨迹是在线租赁中介、在线信息网站引人注目的重点,58集团房地产数据研究院对租赁人的不道德特征进行收集、分析和公布租赁人的图像。

58集团2017租赁蓝皮书报告显示,从18岁到35岁的租赁人中,群居状态的租赁人达到29%,其他39%与伴侣居住,27%与长辈和孩子同居。返乡客房地产研究院首席分析师张波预测,城市住房购买压力大幅减少,结婚年龄延期,单人租赁人可能持续增加。此外,在目前租赁人中,年长租赁人仍保持低占比,58集团房地产数据研究院率先调查数据显示,30岁以下的人占67%。

返乡客人的最高分析师张波指出,现阶段租赁人的年龄处于高阶段,但大幅度下跌的房价使更多30岁以上的人也不得不反向租赁,购买成本和租赁成本之间的差额进一步增大,一二线城市租赁市场的需求大幅度减少,租赁人的年龄跨度增大是未来的趋势。住房租赁市场比购房市场具有更大的流动性,交换不道德的频率高。58集团房地产数据研究院率先调查数据显示,租赁人交换房间的原因位于前5位,改善生活环境、职场变化、交通不便、租赁期满、生活状态变化。

其中41%的租赁人为了改善生活环境而换房,租赁人对生活质量的拒绝逐渐提高。根据58集团2017租赁蓝皮书的数据,39%的租赁人在选择房间时最关注的是租金价格,理想的月租金在1500元以下的用户相似40%,理想的月租金达到3000元的租赁人达到29%的中介人和房东的服务态度问题,租赁人的关注率只占12%和5%。

在各种户型的租赁住宅中,以一居室、两居室为代表的小户型受到租赁人的关注。58集团2017租赁蓝皮书认为,租赁人对居室市场的需求占40%以上。

返乡客人的最高分析师张波指出,这是因为一居室的隐私性好,能够满足人们对独立国家生活环境的基本拒绝,另一方面,很多年长的租赁客人自由选择一个人和伙伴一起生活,一居室能够同时满足降低生活成本和提高生活质量的市场需求。租赁流动:新一线城市租赁市场需求增长速度,品牌公寓近年来成为新宠物,新一线城市经济繁荣,政策弯曲,城市发展新一线城市外来人口迅速增长,持续。58集团2017租赁蓝皮书数据显示,2017年新一线城市成都、杭州、武汉、重庆等12个城市的租赁需求量占全国需求量的20%,与2016年相比下降了43%,上升幅度达到了很多一线城市。其中,杭州、东莞2017年租赁需求量比上年增长79%、74%,领先全国多个城市。

返乡客户首席分析师张波指出,中国租赁市场具有区域集中生产的特点,经济繁荣,人口流入量大的城市多为租赁住宅来源集中地,如杭州、东莞分别位于长三角、珠三角城市群的核心区域。十三五规划中的长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝五个城市群是全国优质资源的集中地,低收入和社会服务都有很大优势。58集团房地产数据研究院率先调查数据显示,全国租赁人对住宅来源偏向的自由选择,中介住宅来源仅为19%,个人住宅来源的占有率相似总量的一半以上,超过49%,近两年升级为业界人气产品的品牌公寓,用户自由选择超过32%。

张波认为,品牌公寓是近年来新兴的租赁类型,交通更方便,服务更好等因素受到执着品质生活的年轻人的欢迎,最重要的是品牌公寓的标准化价格和管理体系。从租赁行业未来健康发展来看,必须从政策法规给租赁人更好的安心丸。

58集团房地产数据研究院率先调查数据显示,最多10%的租赁人有被房东暂时返还住宅的经验,这也是品牌公寓最近成为租赁人的新宠物的原因之一。

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