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绿地控股:121亿元收购中民投董家渡项目50%股权及全部债权_888sk集团娱乐

本文摘要:14日晚,绿地控股公司全资子公司绿地房地产集团收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳舟房地产有限公司,持有人中民外滩房地产开发有限公司50%股份,转让人对象公司全部债权,交易价格121亿元。

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14日晚,绿地控股公司全资子公司绿地房地产集团收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳舟房地产有限公司,持有人中民外滩房地产开发有限公司50%股份,转让人对象公司全部债权,交易价格121亿元。截至2018年12月31日,目标公司总资产453.16亿元,总债务352.98亿元,净资产100.17亿元。

在这次交易之前,目标公司的结构为中国民生投资股份有限公司49亿元,所有者49%的所有权安信信托股份有限公司45亿元,所有者45%的所有权上海外滩投资研发(集团)有限公司5亿元,所有者5%的所有权目前,转让人所有者50%的所有权已经申请完成商业变更,绿地所有者的一部分所有权与诉讼、仲裁事项或禁止、无效等司法措施无关。本次交易完成后,公司拥有目标公司50%的所有权,成为目标公司的第一股东,负责管理目标公司的主要日常经营事项。目标公司属于公司合营项目,不在公司分割报告范围内。

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目标公司的主要资产是上海市董家舟项目,位于黄浦区小东门街616、735附近。该项目东至中山南路、南至东江阴街、西至外仓桥街、南仓街、北至王家码头路。

项目用地性质为住宅,占地面积12.67万平方米(190亩),容积率5.54,总建筑面积119.9万平方米,其中地面建筑面积76.2万平方米,地下建筑面积43.75万平方米。地面建筑面积包括建筑面积约70.19万平方米(其中招商57.5558万平方米,住宅12.6342万平方米)地下建筑面积包括地下室商业经营性建筑面积约11.11万平方米(为地下商业),地下车库约32.6万平方米(包括5179个停车场)。

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